Những nội dung chính trong video
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) công bố KQKD quý 3/2023 với doanh thu đạt 616 tỷ đồng (-23% svck) và LNST đạt 208 tỷ đồng (-41% svck). Doanh thu và LNST giảm chủ yếu do số lượng căn hộ được bàn giao thấp hơn so với cùng kỳ năm trước tại dự án Classia (tổng cộng ~180 căn; ~90% được bán trước vào cuối quý 2/2023).
Trong 9 tháng đầu năm 2023, doanh thu của KDH giảm 3% svck còn 1,6 nghìn tỷ đồng. nguồn thu chủ yếu đến từ:
– Lượng bàn giao tại Classia
– Hoạt động bán các lô đất không còn phù hợp với kế hoạch phát triển của công ty.
Lợi nhuận từ HĐKD 9 tháng tăng 19% nhờ biên lợi nhuận gộp cải thiện. Tuy nhiên, LNTT giảm 22% do không có khoản lãi bất thường phi tiền mặt so với khoản lãi từ hợp nhất quỹ đất trong như năm trước (trị giá 269 tỷ đồng). Dẫn đến LNST chỉ ghi nhận 667 tỷ đồng, giảm 31% svck.
- 1:30 Ngày 14/12 vừa qua, Dragon Capital thông báo đã bán ra 200.000 cổ phiếu KDH. Giao dịch này được diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu KDH đang chịu áp lực điều chỉnh giảm kéo dài trong gần 2 tuần qua. Nhưng một số tổ chức tài chính nhận định kết quả kinh doanh trong thời gian tới của Nhà Khang Điền có thể tăng vọt so với các quý trước đó, tại sao lại như vậy?
- 1:51 Triển vọng phát triển của Nhà Khang Điền
Với quỹ đất sạch hơn 650 hecta tại quận 2, quận 9 và huyện Bình Chánh sẽ là động lực tăng trưởng dài hạn cho KDH. Các dự án phát triển đang được triển khai như Privia, Solina, Emeria và Clarita sẽ đóng góp doanh thu và lợi nhuận cho KDH trong ba năm tới.
Các dự án quy mô như Khu dân cư Tân Tạo (330ha), Khu công nghiệp Lê Minh Xuân (110ha) và Khu dân cư Phong Phú 2 (130ha) được kỳ vọng sẽ củng cố vị thế kinh doanh của Khang Điền và đảm bảo tăng trưởng lợi nhuận trong tương lai.
“Bên cạnh đó, nhờ vào cơ cấu vốn an toàn và việc cộng tác cùng nhà phát triển dự án Keppel Land Singapore, KDH có thể tiếp tục triển khai các dự án đầu tư mới để duy trì đà tăng trưởng trong tương lai.
Việc cộng tác với Keppel land đem đến cho Khang Điền 2 lợi thế:”
-Bổ sung nguồn vốn kinh doanh
-Nâng cao giá trị dự án và thu hút người mua nhà nhờ thương hiệu lớn và uy tín của cả Keppel và Khang Điền.
“Cuối tháng 11/2023, Khang Điền đã mở bán chính thức dự án The Privia, nằm tại đường An Dương Vương, quận Bình Tân. Dự án có diện tích 1.8ha với quy mô 3 block 1,043 căn hộ. Dự án này được kỳ vọng sẽ có tỷ lệ hấp thụ tốt nhờ:
Thương hiệu uy tín của chủ đầu tư Khang Điền với chất lượng sản phẩm cao, bàn giao nhà đúng thời hạn và pháp lý rõ ràng.
Nguồn cung căn hộ trong khu vực nội đô Tp. HCM vẫn khan hiếm.”
- 3:19 Có thể thấy KDH sở hữu những lợi thế như thương hiệu mạnh, chất lượng sản phẩm tốt, bàn giao đúng thời hạn, pháp lý rõ ràng và quỹ đất sạch rộng lớn tại TP.HCM. tiếp theo, chúng ta hãy cùng đi đến phần phân tích kỹ thuật cổ phiếu KDH để dự đoán xem đây có phải là ‘quả trứng vàng’ cho các nhà đầu tư trong thời gian tới hay không?
- 3:39 Phân tích kỹ thuật
